En vente Local 5 pièces 373 m2
| Ville | Marseille 1er Arrondissement |
| Code postal | 13001 |
| Type de bien | Local |
| Surface | 373 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 415 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Robin GABASTON Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 13006 Marseille 6ème | |
| Téléphone Fixe | 33668538938 |
Description
Local commercial MURS COMMERCIAUX I Canebière 1er, Marseille
INVESTISSEMENT !
Très bonne rentabilité.
En plein c?ur du 1er arrondissement de Marseille, dans un secteur commerçant recherché à deux pas de la Canebière et des Réformés, découvrez ces murs commerciaux vendus loués offrant une excellente rentabilité.
Le local, en très bon état, est occupé par un locataire sérieux depuis plus de 20ans.
Loyer annuel de 40 000?euros HT/HC, soit une très belle rentabilité.
Belle visibilité, vitrine sur rue passante, proximité immédiate des transports et flux piétons constants : un investissement patrimonial sécurisé et rentable dès l'acquisition.
UCA BERTRAND : 06 98 86 54 31
RCP : 64085888
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien qui sera soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : 10 lots
Procédure en cours : NC
Réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/25
Surface : 254,8m2
Honoraires à la charge du vendeur
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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 198 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 5 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |