En location Appartement 2 pièces 46 m²

Description

Coup de coeur assuré ! Nice bas Cessole, à 4' à pied de la gare du sud et donc proche du tramway, 2 pièces de 46m2 complétement rénové au 3ème et dernier étage SANS ASCENSEUR. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux avec parquet stratifié et d'une cuisine fonctionnelle (emplacements pour un micro-onde, un four et/ou un lave-vaisselle). La salle d'eau moderne est équipée d'un sèche serviette et d'un WC suspendu.
Vous profiterez également d'un balcon de 2.75m2, orienté Nord / Est , donnant sur le Boulevard de Cessole ainsi qu'une terrasse de 3.70 m2, exposée Sud / Ouest avec très peu de vis-à-vis, préservant ainsi votre intimité.
Côté confort : fenêtre oscillo-battantes, volets niçois, vidéophone, raccordement fibre Orange, prise TV et réseau, chauffage individuel par radiateurs et VMC double vitesse.
Eau chaude (cumulus nouvelle génération) et chauffage électrique en individuel.
La copropriété vient d'être intégralement rénovée (du sol à la toiture) avec beaucoup de cachet .
Loyer mensuel 1040EUR + 50EUR de provision pour charges (eau froide et charges de copropriété récupérables auprès du locataire).
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Honoraires agence pour bail et états des lieux : 13EUR du M2 soit 598EUR TTC
Garanties exigées. Merci d'adresser votre dossier de location par mail à icv.location@gmail.com en indiquant 2P CESSOLE
Visites possibles à partir du 15 octobre. Libre à partir de cette date