En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

Situé dans le quartier très recherché de Genève Kennedy, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T3 traversant Est/Ouest offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux :



Séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée Ouest équipée d'un store banne, parfait pour profiter du soleil couchant.


Une première chambre attenante au séjour, actuellement aménagée en salle à manger.


Cuisine équipée à l'Est, fonctionnelle et moderne, complétée par un cellier/buanderie très pratique.




Côté nuit, le couloir dessert :



Des rangements intégrés,


Un WC séparé,


Une grande chambre avec placard intégré,


Et une salle d'eau entièrement refaite avec goût.





Travaux récents :




Menuiseries neuves double vitrage haute performance,


Pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage) en complément du chauffage central collectif relié à la chaufferie municipale,


Salle d'eau rénovée, prête à l'emploi.





? Atouts complémentaires :




Cave privative,


Nombreuses places de stationnement au pied de la résidence,


Résidence calme, bien entretenue et verdoyante.


Les charges comprenant l'eau chaude et froide, le gaz de cuisson et le chauffage




Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif de qualité à Bourg-en-Bresse.
Contactez Etienne Salignac au 06?58?88?49?45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur immosalignac.com