Description
Réf : EF842
L'agence Cebeillac immobilier vous propose à la vente un terrain à bâtir viabilisé de 675 m2, situé au calme sur la commune recherchée de NOHANENT (63830).
Ce terrain bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, idéal pour accueillir un projet de construction moderne de 120 m2 habitables.
Le projet de maison :
Ce projet contemporain a été pensé pour s'intégrer parfaitement à la topographie en pente du terrain, tout en offrant confort, luminosité et fonctionnalité.
Étage (niveau entrée) :
L'entrée principale se fait à ce niveau, donnant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine. Un placard d'accueil apporte un confort supplémentaire dès l'arrivée. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un accès direct au garage, et un escalier menant à l'espace nuit du rez-de-chaussée. Cet étage, en hauteur, permet de profiter pleinement de la vue et d'un accès direct à la terrasse.
Rez-de-chaussée (niveau nuit) :
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec emplacements pour placards. Une salle de bain familiale avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. Chaque chambre offre un accès direct à l'extérieur, pour un cadre de vie paisible et intime.
Ce modèle est entièrement personnalisable selon vos goûts et vos besoins, en partenariat avec Maisons ETIX.
Prix de vente du terrain : 140 000 EUR
Prix du projet de la maison : 245 000 EUR
Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite.
Le prix de vente est de 140 000 EUR dont 6 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
