Description
EXCLUSIVITÉ IMMOE
Proximité bassin d'Arcachon entre Audenge et Biganos,
Dans Quartier résidentiel recherché au calme en lisière de foret avec piste cyclable
Les 198 m2 sont composés :
Au RDC :
- Une entrée
- Un triple séjour transversant avec poêle à bois et accès terrasse
- Une cuisine haute de gamme neuve ouverte
- Un cellier
- Un WC
A l'étage :
- Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau
- Un bureau
- Une salle d'eau avec WC
- Un WC indépendant
Les plus de ce bien ++++ :
- L'environnement calme avec un beau terrain paysagé
- Les beaux volumes de la maison
- Belles vues dans toutes les pièces
- Climatisation réversible
- 3 modes de chauffage (climatisation , chauffage électriques en fontes , poêle à bois)
- Cuisine de standing neuve et parquet neuf sur l'ensemble de la maison
Les extérieurs séduisent par leur sérénité:
- Une terrasse couverte plein sud,
- Un jardin paysagé et arboré de 2000 m2 clos et sans vis à vis, intimité préservée.
- Piscine chauffée de 8x4 m avec son volet électrique
Pour couronner cet ensemble,Deux garages attenant de 20 m² chacun avec portail automatique possédant chacun une porte avec accès par le jardin (possibilité de les aménager en habitation),deux carports.
Vous aurez un réel coup de cœur pour cette charmante maison aux prestations haut de gamme !
Diagnostics en cours
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
