En vente Bien 4 pièces 145 m²

Description

Maison d'exception de 1850 en plein cœur du centre-ville dans un CALME ABSOLU.

Située dans une ville très recherchée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de toutes les commodités.

Dans un havre de paix, bien de grand standing, entièrement rénové de 145 m², 3 chambres et 5/6 pièces aux beaux volumes
Grille en fer forgé, cour pavée, porte, marquise, fenêtres, volets battants et électriques, sols, peintures, cuisine.
RDC :
Entrée, vaste séjour (exposé ouest) aux murs en pierres apparente avec un poêle à bois, cuisine équipée et aménagée avec un cellier attenant. Accès au jardin.
ÉTAGE :
Pallier desservant 1 première chambre avec salle d'eau privative avec mezzanine, 1 seconde chambre dans un espace ouvert, une 3? chambre, une salle de bain et douche, wc.
EXTÉRIEUR :
Magnifique cave voutée rénovée à la chaux
Garage avec un accès par la maison.
Fabuleux jardin arboré, plat, clos de murs, sans vis-à-vis avec une dépendance qui vous offre une totale tranquillité.

Rénovations :
Électricité complètement refaite à neuf.
Toiture nettoyée et charpente traitée
Assainissement conforme.

À proximité :
Les écoles (jusqu'au lycée), et les commerces sont accessibles à pied (pharmacie, librairie, Vaux Market, banque, Poste, boulangerie, boucherie).

Transport :
Train : Gare de Melun-Paris gare de Lyon direct 25 min.
Bus : vers la gare de Melun en 15/20 min. ARRÊT DE BUS 'RUE DU CHÊNE' 3 min à pied.

Éducation:
ÉCOLE ÉLÉMENTAIRE BEUVE ET GANTIER - PLACE BEUVE ET GANTIER 77000
VAUX-LE-PÉNIL
ÉCOLE MATERNELLE ROUCHON - RUE DU 8 MAI 1945 77000 VAUX-LE-PÉNIL
COLLÈGE LA MARE AUX CHAMPS - 293 RUE DE LA MARE AUX CHAMPS 77000 VAUX-LE-PÉNIL