En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

Libre de suite
Résidence du Château
Appartement F2 LUMINEUX au 1?? étage avec ascenseur, d'env. 45 m².
Très bel agencement avec de beaux volumes.
Entrée sécurisée, digicode, Interphone.
Cave.
Parking privatif en extérieur à 50 mètres de l'appartement.

Le tout en très bon. 
Fenêtres en alu double vitrage.
Nombreux rangements intégrés.
Cave.
Parking privatif en extérieur devant l'appartement.
Grand local 2 roues
Accès sécurisé à la résidence (télécommande et code.
Parking visiteur

Changement de moyen de chauffage 2023/2024 : chauffage urbain avec baisse importante des charges.

Parc aménagé avec aires de jeux, terrain de tennis.
Commerces, médecins et transport (Bus) à deux pas de la résidence.
Maternelle et élémentaire (10 min à pied). Collège (12 min à pied). Lycée (10 min à pied)
Gare de Melun (10 min voiture - RER direct) - Paris Gare de Lyon - 27 min. Accès A5/A6 rapide.

Bien soumis à la copropriété. 3 lots principaux (parking, cave et appt)
624 lots principaux. 1369 lots au total dans la copropriété. 20 Bâtiments
Montant des charges courantes générales 160 € env. par mois incluant : eau chaude, eau froide, chauffage, gardiens (loge réception, courriers/colis le samedi), ménage journalier, parties communes, poubelles, ascenseur, assurance copropriété, syndic, espaces verts, aires de détente, voirie et éclairage...
Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours