En vente Bien 9 pièces 210 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - STIL IMMOBILIER
Venez découvrir cette magnifique meulière de 1920, idéalement située dans une rue calme de Savigny-sur-Orge, à la limite de Juvisy et à proximité immédiate de la gare RER C/D de Juvisy s/Orge.

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 680 m², cette demeure de 211 m² habitables parfaitement entretenue allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Elle se compose de :
- Une entrée accueillante,
- Un séjour triple lumineux de 41 m² avec poêle à granulés,
- Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale,
- Une véranda donnant accès direct au jardin, à la terrasse et au jacuzzi,
- Une salle de bains et WC indépendant.

À l'étage :
- Un palier desservant 3 chambres,
- Une salle de bains supplémentaire, WC séparé,
- Une grande chambre avec balcon offrant une vue dégagée à 180°.

Au deuxième étage :
- Un palier avec rangements,
- Une chambre (ou bureau) avec une vue encore plus dégagée avec salle de bains et cuisine d'appoint,
- Une chambre sous combles avec dressing.

En sous-sol total :
- Cave à vin, buanderie, atelier, plusieurs pièces et rangements.

À l'extérieur :
- Un jardin arboré et parfaitement exposé,
- Une dépendance et une pergola aménagée en cuisine d'été,
- Garage + stationnement pour plusieurs véhicules sur le terrain.

Informations complémentaires :
- DPE : classe D
- Chauffage gaz individuel + fenêtres double vitrage PVC
- Taxe foncière : 3 700 €

- Une maison rare sur le secteur, alliant espace, confort et prestations de qualité.

À visiter sans tarder avec le Cabinet STIL Immobilier !
Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr.