En vente Maison 6 pièces 96 m²

Description

Je vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison en plein coeur du village ;

Elle est fonctionnelle, récente (2014) et très bien entretenue.

Le bien est situé dans une commune très calme, proche frontière allemande, à 15mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,25mn de Saint-Avold et à 40mn de Metz et du Luxembourg, sur un terrain d'environ 5.35ares.

Au rez-de-chaussé vous y trouverez l'entrée, les 3 chambres, la salle de bain, un toilette séparé et l'accès au garage.

Le grand séjour (salon-salle à manger) ouvert sur la cuisine se trouvent un niveau plus bas, en rez-de-jardin et donne sur la terrasse (s'y trouve aussi un second toilette).

Pour compléter ce bien; un grand garage, place de parking devant la porte et jardin.

Quelques données techniques; chauffage électrique + un poêle à pellets (granulés), menuiseries doubles vitrages pvc et volets roulants. Chauffe eau de 2023, Poêle de 2022. Un bien récent avec une mise à jour encore plus récente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 7 900 ¤ soit 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 192 000 ¤. (gedeon_26118_31633491)