En vente Maison 8 pièces 240 m²

Description

Maison spacieuse et lumineuse de 240 m² habitables, construite en 2010 sur un terrain de 972 m², située dans un environnement paisible à proximité de la frontière allemande. Vous serez à seulement 15 minutes de Creutzwald et de l'autoroute A4,25 minutes de Saint-Avold et 40 minutes de Metz et du Luxembourg. Au rez-de-chaussée, l'entrée arrondie dans la tour donne le ton du charme de cette maison. Vous y trouverez un vaste salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, tous deux ouverts sur une terrasse couverte. Trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière de 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bibliothèque, salle de jeux, espace détente…). La tour accueille un bureau au style atypique. Vous trouverez également une chambre supplémentaire, une pièce pouvant servir de dressing ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol complet comprend un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un espace de rangement généreux. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager avec abri de jardin, terrasse et bassin.
Caractéristiques techniques :
-Menuiseries PVC double vitrage.
- Murs en brique Bisotherme pour une excellente isolation.
-Chaudière fioul à condensation en parfait état.
Maison saine, bien entretenue et économe en énergie. Une propriété de qualité, alliant confort, espace et caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31719349)