En vente Maison 7 pièces 143 m²

Description

Je vous propose en exclusivité cette grande maison récente et de totalement de plain pied ;

Idéalement située en fond d'impasse dans la commune d'HARGARTEN AUX MINES. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et quarante minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 et se trouve à une dizaine de minutes de Creutzwald et une vingtaine de Saint-Avold. Elle est érigée sur un beau terrain plat de 7.40 ares.

Construite en 2012, cette maison est en excellent état. Elle offre une pièce de vie ouverte sur une grande cuisine (avec son cellier attenant), trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une belle salle de bain, toilette séparé.

La salle à manger baignée de lumière par plusieurs baies vitrée, donne accès à une terrasse offrant une vue sur le jardin.

De plus, un double garage, une buanderie (totalement de plain pied et tous communicants, elle peut convenir pour des personnes à mobilité réduite (PMR)).

Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC de bonne qualité, de volets roulants, d'un chauffage via chauffage au sol (chaudière gaz moderne haut de gamme) et d'un système de ventilation mécanique contrôlée simple flux (VMC).

Le bien vous propose aussi un parking sur l'avant, des aménagements paysager et une dépendance climatisée avec double vitrage servant actuellement d'atelier.

Les extérieurs sont parfaitement tenus, la maison est totalement fonctionnelle, habitable de suite et de superbe facture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31729981)