En vente Maison 4 pièces 73 m²

Description

A découvrir avec l'Agence Toulouse Immobilier ! Quartier Saint Agne Saouzelong, avenue Albert Bedouce, proche des transports et de commodités, venez découvrir cette maison des années 1900 de plain-pied avec un potentiel d'agrandissement et son jardin intimiste. Cette maison de 73 m2 sur une parcelle de 240 m2 se compose de : - Une entrée - Deux grandes chambres de 15 et 16 m2 - Une grande cuisine de plus de 14 m2 - Un espace salon de 14 m2 (possible d'ouvrir l'ensemble) - Une salle d'eau - Un Wc séparé - Un espace buanderie de 7 m2 En plus de ce bien vous profiterez de: - Maison ancienne avec du charme (parquet massif, hauteur sous plafond) - Chauffage au gaz de ville - Maison traversante (exposition Sud-Est/Nord-Ouest) - Possibilité de surélévation de la maison - Toiture refaite il y a 10 ans - Environnement calme - Aucun vis à vis - Jardin intimiste de 150 m2 à l'arrière de la maison - Espace de stockage dans le jardin - Adresse exacte sur demande Travaux à prévoir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 euros et 3690 euros par an. Le bien est vendu libre de toute occupation. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10000 euros TTC compris dans le prix affiché. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite ! ** L'Agence Toulouse Immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Blagnac, Centre Ville, Carmes, St Étienne, Jardin de plantes, Rangueil, Saouzelong, st Cyprien, Jeanne D'arc, St Agne, Demoisellles, Jules Julien, Minimes, Canal Midi, Montaudran, Châlets, Guilhemery. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arthur LASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 099 681 - TOULOUSE.