En vente Appartement 2 pièces 41 m²

Description

Passée une entrée absolument spectaculaire et majestueuse, c'est au 1er étage (entresol) d'un immeuble historique de Grenoble que se découvre cet appartement. Il ouvre sur un couloir doté de nombreux rangements menant directement à la pièce principale avec sa cuisine aménagée entièrement ouverte de 21 m2. Deux fenêtres alignées donnent sur un bel écrin de verdure et une étonnante verrière de toiture de style atelier. Une petite chambre, une salle de bain et des toilettes complètent ce bien intimiste et résolument cocooning. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un local à vélos. Ce bien au charme certain constitue également une belle opportunité pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif de qualité. Projections d'aménagement, photos non contractuelles. Bien soumis au statut de la copropriété : 61 lots Charges annuelles : 982,94 euros - Pas de procédure en cours. Eau froide comprise dans les charges Taxe foncière : 1 333 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 790 euros et 1 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Edwige DE PREVAL (EI) - 06 87 61 23 35 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 815 164 280 Copropriété de 61 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 982.94 euros. Edwige de PREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815164280 - GRENOBLE.