En vente Local 2 pièces 50 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Exclusivité:
FOND DE COMMERCE SALON DE THÉ / TARTERIE À LANNION

La Théière Panachée ? Un lieu enchanté au coeur de Lannion

Vous rêvez d'ouvrir un salon de thé pas comme les autres ? Saisissez cette opportunité clé en main pour reprendre La Théière Panachée, une micro-entreprise chaleureuse et originale, au concept féérique et à l'identité bien ancrée depuis 9 ans.

LE CONCEPT

Salon de thé / tarterie à l'univers magique. À la carte : des formules gourmandes baptisées L'Apprenti Sorcier, L'Envou'Thés, ou encore Le Chaudron Magique. Une ambiance unique, très appréciée de la clientèle locale et touristique.

LE LOCAL COMMERCIAL

Surface : 50 m²

Capacité : 20 couverts en salle, 10 en terrasse extérieure

Emplacement charmant et discret, en plein centre de Lannion, dans une venelle animée.

Loyer 550¤ mensuel.

ACTIVITÉ & POTENTIEL

Chiffre d'affaires annuel :
70 000 ¤

Clientèle fidèle + afflux saisonnier.

Exploitation en micro-entreprise, idéal pour une personne seule ou un duo motivé.

VENDU CLÉ EN MAIN:

Identité visuelle complète (logo, menus, cartes, signalétique).

Matériel professionnel inclus : four, frigos, plonge, petit électroménager.

Recettes, secrets de fabrication fournis sur demande.

Possibilité d'accompagnement à la reprise pour une transition en douceur.

Pour plus d ? informations et organiser une visite 7j / 7, contactez Sylvie LE HENAFF au 06 83 93 10 78 EI Agent
Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391 Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 64 000 ¤. (gedeon_55045_31742876)