En vente Maison 6 pièces 115 m²

Description

CHANTEPIE (35135) - Maison familiale de 115 m² sur sous-sol complet Dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison indépendante ne demande qu'à écrire une nouvelle page de son histoire, peut-être avec vous ? Elle dispose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée. La pièce de vie est spacieuse, tournée plein Sud, est baignée de lumière. Elle s'ouvre sur une véranda conviviale parfaite pour savourer un rayon de soleil en toute saison et s'agrémente d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, pour une vie de plain-pied des plus confortables. A l'étage, un dégagement avec placards dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un grenier offrant d'autres possibilités d'aménagement selon vos envies. Le tout repose sur un sous-sol complet, doté de lumière naturelle : de quoi abriter votre voiture, vos outils, ou donner libre cours à votre passion (bricolage, peinture ou de la musique sans gêner personne). A l'extérieur, le jardin arboré fait un peu moins de 590 m², à l'abri des regards, On s'y imagine volontiers organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du calme environnant. Bien non soumis à la copropriété. DPE : - Consommation énergie primaire (D) : 213 kWh/m2 par an - Gaz Effet de Serre (D) : 46 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 160 euros et 2 980 euros, abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 364 000 euros honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4%, soit un prix net vendeur de 350 000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)