En vente Appartement 2 pièces 25 m²

Description

Appartement neuf Rouen centre Appartements d'exception - Rue des Bons Enfants, Rouen Situés au coeur de Rouen, dans la très prisée rue des Bons Enfants, plusieurs lots de type T2 sont proposés dans un immeuble de caractère. Chaque appartement bénéficie d'un emplacement idéal alliant charme historique et dynamisme citadin, avec en plus une cave privative. Implantés dans un immeuble inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH), ils offrent une opportunité rare sur le marché : - Avantages fiscaux uniques : déduction de 100 % des travaux de restauration du revenu global, sans plafonnement (loi Monuments Historiques). - Valorisation patrimoniale : investissement sécurisé dans un bien classé, gage de prestige et de rareté. - Cachet architectural : authenticité, volumes bien agencés et charme historique préservé. - Emplacement premium : à deux pas des commerces, transports, écoles et de la place du Vieux-Marché. - Immeuble entièrement rénové selon les normes prescrit. - Confort supplémentaire : chaque appartement dispose de sa cave privative. Que vous soyez investisseur à la recherche d'optimisation fiscale, ou particulier désireux de résider dans un lieu chargé d'histoire, ces appartements représentent une occasion exceptionnelle. Un bien rare où l'histoire rencontre la rentabilité : ne laissez pas passer cette opportunité unique à Rouen !
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.23 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_52410_31821666)