En vente Maison 6 pièces 135 m2

Ville LES HAUTS D ANJOU
Code postal 49330
Type de bien Maison
Surface 135 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 307 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Victor CARME Angers - LES ARENES
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Adresse 6 rue des Arènes
49100 ANGERS
Téléphone Fixe 0646182929
Portable

Description

Située sur la charmante commune de Châteauneuf-sur-Sarthe, à proximité des commerces et des écoles, cette belle maison familiale de 135 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain entièrement aménagé et fleuri de 2 153 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme : piano et tournebroche La Cornue, hotte, lave-vaisselle, et nombreux rangements bas et hauts. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparé, offrant ainsi une vie de plain-pied très confortable. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysager et fleuri, idéal pour les beaux jours. Un grand abri pouvant servir d'abris voiture ou de zone de stockage, ainsi qu'un garage fermé, viennent compléter les prestations de ce bien. Une visite s'impose. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
190
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an