En vente Appartement 3 pièces 68 m²

Description

Découvrez ce ravissant appartement T3 de 68 m², niché au coeur de Pau, alliant confort et vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées et le château de Pau, situé dans une résidence bien entretenue. Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de caractère séduira les amoureux d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique entrée desservie par un balcon typiquement béarnais, offrant une première touche de caractère à ce bien rare. L'espace intérieur se compose d'un hall d'accueil qui distribue intelligemment les différentes pièces de l'appartement, une salle de bain, des toilettes indépendantes, une cuisine séparée et un spacieux salon-séjour, baigné de lumière naturelle. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres, dont une avec son propre balcon privatif, offrant une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées ? un véritable tableau vivant au fil des saisons. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et l'eau chaude est produite par un cumulus, pour un confort simple et efficace. Laissez-vous séduire par ce bel appartement, à la fois fonctionnel et plein de charme, qui reflète tout le cachet authentique des bâtisses béarnaises (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460 euros.