En vente Appartement 4 pièces 85 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans le recherché Domaine de l'Aunette, cet appartement de 85 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces et la fluidité de la distribution. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur une agréable loggia qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et praticité.
L'appartement dispose de trois chambres confortables dont une est dotée de placards intégrés offrant un espace de rangement appréciable, il dispose aussi un dressing déjà aménagé.

Côté praticité, vous profiterez également d'une cave et d'une place de stationnement privative, situées dans une copropriété sécurisée.

Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie D, avec un indice de consommation de 192 kWh / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre également en D avec un indice de 41 kg CO ?/ m² / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1290 et 1800 euros, sur la base des prix moyens au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 650.
Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_84248_31999341)