En vente Appartement 2 pièces 34 m²

Description

Le Patio I Appartement + Extérieur I Thiers, 13001 Marseille Le Patio I Appartement + Extérieur I Thiers, 13001 Marseille

Idéalement situé à 2 pas de la Célèbre place Jean-Jaurès dans une rue calme, cet appartement de 34 m² en rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec goût et offre un cadre de vie à la fois moderne et convivial.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine séparée. Coté nuit, une chambre spacieuse et confortable s'ouvrant directement sur un extérieur privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La salle d'eau,
fonctionnelle, dispose d'une douche et de WC.


Son emplacement est idéal : à deux pas des commerces, des transports, et des nouvelles adresses tendance du quartier de la Plaine, tout en restant au calme.

Un bien idéal pour un investissement ou premier achat.


Contact : LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31
RCP : 64085888

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lot : 9
- Procédure en cours : Nc
- Charges mensuelles : 50euros / mois
- Taxe foncière : 600euros
- Surface : 33,76m2
- Réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 920euros et 1270euros par an
- Honoraires à la charge du vendeur