En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose à la vente, rue d'Allonville, proche du jardin des plantes et de la gare SCNF, à proximité immédiate des transports et des commerces, au 1er étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété de 2007, ce bel appartement de type 2 de 46.71 m2 en très bon état. Il vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie sur parquet exposée sud-ouest très lumineuse grâce à ses deux portes fenêtres donnant accès à un balcon de 10m2 , une cuisine ouverte équipée et aménagée installée en 2024, une chambre séparée sur parquet avec placard, une salle d'eau avec meuble vasque, douche, sèche serviettes et emplacement machine à laver et un WC séparé. Pour plus de confort au quotidien, une place de parking en sous-sol sécurisée est vendue avec ce bien. DPE C - Double vitrage PVC - Chauffage individuel électrique - Ballon eau chaude - Fibre - Volets électriques AVEC AGENCE DIRECTE SPECIALISTE DES QUARTIERS Gare Nord, Jardins des plantes, Saint Donatien, Cathédrale, Préfecture, Toutes aides, Dalby, Centre Ville,, Hyper Centre, Decré Bouffay, Graslin. Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable, conditions en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 764 euros.