En vente Appartement 2 pièces 44 m2
| Ville | ROUEN |
| Code postal | 76000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 44 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 86 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence |
IMMO DE FRANCE NORMANDIE - IMMO DE FRANCE NORMANDIE
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| Adresse | 34 rue Jean Lecanuet |
| 76000 ROUEN | |
| Téléphone Fixe | 0235703222 |
| Portable | 0687521724 |
Description
EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, proche université et centre-ville, appartement T2 de 44 m² en bon état général, comprenant balcon, parking privatif et cave. Actuellement loué dans le cadre d'un bail de 3 ans débuté le 17/09/2024. Loyer mensuel : 466,33 euros hors charges Provisions sur charges : 155 euros Investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché, à proximité des commerces et transports. Les + : ascenseur, balcon, parking, cave, bon état général. Idéal investisseur ! (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2590 euros.
Les photos du bien
Les diagnostics
DPE
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 341 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
GES
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 70 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |