En vente Maison 5 pièces 180 m2

Ville MARNAZ
Code postal 74460
Type de bien Maison
Surface 180 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 579 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence PREUX IMMOBILIER
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Adresse 24 avenue Berthollet
74000 ANNECY
Téléphone Fixe 0450468903
Portable 0625167413

Description

EN EXCLUSIVITE à Marnaz, découvrez cette élégante villa de standing située dans un quartier calme et résidentiel avec une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Le RDC , d'une surface de 145 m2, lumineux et parfaitement agencé, offre une vaste pièce de vie avec cheminée, exposée plein sud qui s'ouvre sur la cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et la piscine. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de WC indépendant. Au sous sol : double garage, cave, buanderie, cellier et une pièce de 36 m2 avec salle d'eau et WC, idéale pour un bureau ou un espace indépendant. Dans un calme absolu, un magnifique jardin clos, arboré et sécurisé, ainsi que deux garages annexes viennent compléter ce bien d'exception. Sandrine DELAJOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
236
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an