En vente Maison 6 pièces 140 m²

Description

Venez découvrir cet ancien corps de ferme situé à la sortie du bourg de TREDIAS (22250) et à 10 minutes en voiture de tous les services et commodités de la commune de BROONS (22250). Les axes, routier et ferroviaire, RENNES (35000) / SAINT BRIEUC (22000) ,sont disponibles à 10 minutes également. Calme et tranquillité assurés sans être totalement isolé ! Sur une belle parcelle de 2 943 m², le bien est composé : - d'une première maison d'habitation principale en partie rénovée, proposant une vie de plain-pied avec en rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec une cheminée de type insert, une cuisine bien aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Nous y trouvons également une salle de bains mixte, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un autre WC indépendant. Un grenier est aménageable sur l'ensemble. - d'une seconde maison d'habitation, d'environ 145 m², à rénover pouvant faire l'objet, soit d'une revente, soit d'une location en meublé. - de différents espaces de stockage et notamment un bel emplacement permettant d'entreposer camping-car et/ou bateau? A visiter en EXCLUSIVITE avec l'une de nos quatre agences Christophe GIRARD Immobilier, PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Consommation d'énergie (DPE 2024) : F et Gaz à effet de serre (GES) : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)