En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

? A VENDRE ? DOUE-LA-FONTAINE ? IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ Situé au coeur de Doué-la-Fontaine, cet immeuble entièrement rénové offre un excellent rendement locatif. ? Au rez-de-chaussée, un studio fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, salle d'eau avec WC et cave privative. Le logement bénéficie d'un climatiseur réversible, idéal pour un confort été comme hiver. ? Ce studio peut être loué à l'année ou à la nuitée, offrant une belle souplesse d'exploitation. DPE : D ? A l'étage, un appartement duplex de type 3 proposant une pièce de vie avec parquet bois et cuisine aménagée, puis à l'étage supérieur, un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel. DPE: D ? Idéal investisseur : aucun travaux à prévoir, logements prêts à louer ! ? Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.