En vente Appartement 2 pièces 39 m²

Description

A VENDRE - Appartement T2 39 m² Angers Situation idéale : Situé à Angers Madeleine , à proximité immédiate de l'Espace Anjou et de l'Avenue Montaigne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. A seulement 3 minutes à pied du tramway et à deux pas des arrêts de bus, vous profitez d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités. Description du bien : Au rez de chaussé, appartement individuel de plain pied avec terrasse privative venez découvrir ce T2 de 39 m² bien agencé, comprenant : Un grand jardin privative Un salon/séjour lumineux Une cuisine séparé Une salle d'eau Des WC 1 chambre informations complémentaires : Vendu libre de locataire à partir de Février 2026 Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 16 30 07 15 Agent commercial : Nathan Jubault ( rsac 893 177 402) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) Prix net vendeur : 135 000 euros Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 9000 euros DPE : D/D (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.