Description
Située au cœur d’Enghien-les-Bains , à deux pas du lac et de la gare (15 min de Paris), cette demeure classée parmi les « maisons remarquables » incarne tout le raffinement architectural du début du XXe siècle. Construite en 1903 par Émile Thion, connu pour ses élégantes villas Art Nouveau autour du lac, elle séduit par son cachet unique, sa signature emblématique et son dernier étage offrant un véritable belvédère avec vue panoramique à 360°.
Derrière sa façade ornée de balcons sculptés et ses volumes généreux, la villa développe environ 150 m² Loi Carrez (près de 200 m² au sol), répartis en 8 pièces sur 4 niveaux : 5 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, ainsi qu’un sous-sol complet (buanderie, cave, espaces de rangement). À l’extérieur, un jardin et une cour pavée permettent de stationner 4 à 5 véhicules.
Traversante, lumineuse, et idéalement implantée dans un quartier vivant et recherché, elle offre un cadre de vie rare, alliant patrimoine et proximité. Des travaux de rénovation sont à prévoir (fenêtres, isolation, électricité, modernisation) afin de redonner toute sa splendeur à ce bien d’exception, parfaitement adapté à un projet familial ou patrimonial de prestige.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
