En vente Appartement 2 pièces 25 m²

Description

L'INVEST I Appartement I SCHLOESING, 10ème Marseille L'INVEST I Appartement I SCHLOESING, 10ème Marseille

Situé sur le boulevard Schloesing, à la frontière des 8e et 10e arrondissements de Marseille, cet appartement de 25 m² à rénover constitue une belle opportunité.

Actuellement loué, ce bien représente un investissement idéal, avec un fort potentiel de valorisation.

Loyer : 453euros CC dont 30euros de charges ( Bail non meublé )

Il se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine, avec une vue dégagée sur la verdure côté cour, garantissant calme et tranquillité. Son agencement permet d'imaginer facilement un aménagement optimisé après rafraîchissement.

Le tramway se trouve au pied de l'immeuble, offrant une connexion directe vers le centre-ville et un quotidien facilité. Le secteur dispose également de toutes les commodités à proximité.


Contact : KEVIN GUERINEAU : 06 72 97 12 36

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lot : 27
- Procédure en cours : NC
- Charges mensuelles : 50euros / mois
- Taxe foncière : En attente euros
- Surface : 24,76m2
- Réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 710euros et 1000euros par an