Description
À 5 minutes de Saint Amand les Eaux dans le charmant et verdoyant village de Nivelle, Nord Invest Patrimoine vous propose de découvrir cette magnifique maison avec une seule mitoyenneté, de style flamand, entièrement rénovée.
Idéalement située à proximité de chemins pédestres, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : boulangerie, boucherie, écoles, marché local, maison médicale sont facilement accessibles à pieds.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, grand salon avec vue sur le jardin, cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas, chambre, salle de bain et wc.
A l’étage : palier, 3 chambres avec placards, suite parentale avec dressing, chambre et salle d’eau privatif avec wc.
Très beau jardin avec terrasse et pergola, parking macadamisé avec portail.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.Géorisques.gouv.fr.
Prix de vente honoraires agence inclus : 322 000 €
Honoraires agences: 12 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires agence : 310 000 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts annuels sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation sur cinq usages (chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires)
entre 2 650 € et 3 630 € par an
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
