En vente Appartement 4 pièces 100 m²

Description

Nord Invest patrimoine vous propose à la vente ce très bel appartement T4 situé à Lille au 6ème étage avec ascenseur. Idéalement situé, triangle d'or de Lille à proximité du palais Rameau, du vieux Lille ou encore du bois de Boulogne. Vous pourrez tout faire dans votre quartier grâce a ses nombreux commerces ou profiter du centre ville qui est a seulement 15 minutes a pieds. Transports en commun a proximité de l'appartement. De part ses nombreux atouts ce cocoon peut tout a fait convenir a une famille ou un investisseur. Lors de votre visite vous découvrirez une grande entrée desservant une pièce de vie très lumineuse avec grand salon séjour et cuisine équipée ouverte. L'espace nuit offre 3 belles chambres dont une avec balcon, un toilette, une salle de bain et de nombreux rangements. Les + de cet appartement : - Appartement traversant avec de grandes ouvertures. - Un balcon coté salon séjour et chambre, 8m de long exposé Ouest, vue sur les arbres, sans vis à vis et une loggia coté cuisine exposée Est. - De nombreux rangements dont un dressing sur mesure dans l'entrée. - Le cachet de l'ancien. - Une cave de 7 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires agence inclus :385 000 € Honoraire agence: 10 000 € TTC Prix de vente hors honoraires agence :375 000 € Bien non soumit au DPE, il n'y a pas de mode de chauffage. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une estimation standard en cinq usages (chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre : 1 320 € et 1 820 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).