En location Appartement 3 pièces 92 m²

Description

Disponible au 1er décembre 2025 :

Déposer votre candidature en ligne sur https://thoma-immo.greenloc-immo.com

Situé à la sortie de Kembs, cet appartement F3 de 91,57 m², construit en 2007, se trouve au 1er étage.

Dès l'entrée, un couloir avec placard mural mène à une cuisine équipée spacieuse, idéale pour créer un coin repas convivial. On apprécie l'accès à un balcon couvert orienté sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Le séjour lumineux, également ouvert sur le balcon, offre un espace de vie agréable, invitant à la détente.

L'appartement comprend deux chambres confortables et une salle de bains avec fenêtre, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'une douche.
Le WC est séparé et accompagné d'un lave-mains pour plus de praticité.

Aspiration centralisée, un grand double garage fermé avec porte automatique, 2 places de parking et un chauffage au gaz individuel. Les charges mensuelles s'élèvent à 70 ?.

Honoraires de 300 ? TTC
à la charge du locataire. Loyer de base 1130 ?/mois. Provision sur charges 70 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 ?. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 ? et 2050.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 30-10-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.