En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE, L'immobilier à frais réduits ! Quartier Jardin des Plantes face gare SNCF Spécial primo-accédant, investisseurs, pied à terre. Appartement ancien de type 2 au sein d'une résidence de 1900 de trois étages parfaitement entretenue. Situé au 3° et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-chambre-bureau, une salle de bain avec toilettes, placards. En annexe: un grenier. Toutes les commodités sont à proximités immédiates (écoles, commerces, transports, parc...). Les Charges de copropriété sont de 50 euros/mois, le loyer actuel est de 477 euros en non-meublé, le bien sera libre de locataire à partir du 4/02/2026. DPE = classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 632 euros.