En vente Maison 7 pièces 178 m²

Description

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité située au coeur du bourg à proximité immédiate des commerces et écoles et à moins de 2 kms de la plage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant sur une grande pièce à vivre exposée plein Sud, spacieuse, avec un poêle à bois et une mezzanine offrant une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cheminée, qui propose un espace très agréable avec accès direct sur l'extérieur et d'un WC avec lave-mains. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant deux chambres et une salle de bain avec WC. Il se poursuit au second étage par une grande pièce palière lumineuse et une suite parentale avec lumière traversante comprenant une chambre avec dressing. Cet étage propose aussi d'un grenier aménageable. Plusieurs dépendances en pierre à divers usages (serre, cellier, cave...) complètent cet ensemble immobilier Le terrain de plus de 1 500m² entièrement clos de murs en pierre et très arboré, situé en plein bourg, saura vous séduire par sa tranquillité et son charme pittoresque. Une cour en graviers sur l'avant de la maison permet de délimiter un espace terrasse et parking. Cette maison est proposée au prix de 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété pleine de charme et sans travaux à prévoir. DPE réalisé le 18/02/2025 Classe énergie : E (310) Classe climat : B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410 euros et 4670 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 9977DP Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 02 33 46 96 79.