En vente Maison 3 pièces 69 m²

Description

A Vendre Charmante Maison Mitoyenne en Bord de Mer aux Salins d'Hyères. Un emplacement recherché pour sa tranquillité, ses plages et son ambiance de village côtier. D'une surface d'environ 70 m² et de plain-pied, elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m², lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, d'une chambre principale, d'une chambre d'appoint (ou bureau) et d'une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain privatif de 230 m², vous profiterez pleinement des extérieurs : jardin, coin repas, stationnement et cellier avec arrivée d'eau. Idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif saisonnier. La maison est située dans une copropriété sans aucune charge, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. A voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024. Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 euros et 1600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Thomas LA MONICA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .