En vente Bien 8 pièces 190 m2

Ville AGEN
Code postal 47000
Type de bien Bien
Surface 190 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 449 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER Agen
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Adresse 159 BLD CARNOT
47000 AGEN
Téléphone Fixe 0553671800

Description

EXCLUSIVITE - Quartier Préfecture, belle maison de ville, en pierres, d'une surface habitable de 190 m2, composée d'une vaste entrée, agréable salon, belle pièce de vie ouvrant sur terrasse et jardinet, cuisine équipée, de qualité, à l' étage 3 chambres de belles dimensions, avec parquet traditionnel , dont 2 donnent sur balcon, salle d'eau (double vasque, douche à l'italienne), rangement de dressing, W.C. indépendant, et le dernier étage chambre de 16,50 m2, salle de bains, rangement de dressing et W.C. indépendant, bureau et dressing (ou chambre selon votre choix). Ne pas oublier la tourelle, côté façade jardin, avec beaucoup de charme, W.C. en rez-de-chaussée et rangement à l' étage avec accès sur le balcon. Chauffage gaz de ville, poêle à bois dans la partie vie, idéal pour les longues soirées d'hiver, cave de 32 m2 avec de nombreux rangements, rénovation de qualité et pour compléter l' ensemble agréable jardinet. Vous aimerez à la fois son emplacement, quartier recherché, proche écoles, commodités et ses beaux volumes , le bien idéal pour une famille. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
239
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
22
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an