En location Appartement 4 pièces 109 m²

Description

Iad France - Marie Cochet vous propose : Bienvenue à Limoges - Magnifique Appartement T4, Idéal pour la Vie Urbaine et Cosy.

Cet appartement T4 de 109 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux dans le quartier dynamique de Limoges saura vous séduire par son ambiance lumineuse et chaleureuse. Avec 3 belles chambres spacieuses, un salon cosy, une salle d'eau et un espace cuisine équipé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'agencement de l'appartement met en avant un espace de vie bien pensé, avec des pièces bien délimitées pour plus d'intimité et de confort. Les fenêtres offrent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère apaisante et accueillante.

Doté d'un accès à l'optique fibre et d'un système de chauffage au gaz naturel, cet appartement vous assure un confort moderne au quotidien. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un interphone et d'une porte blindée assurent votre sécurité et tranquillité d'esprit au sein de la résidence.

L'emplacement central de ce bien vous permet de profiter pleinement de la ville de Limoges, avec ses commerces, restaurants et espaces verts à proximité. De plus, sa bonne condition générale et son orientation en font un choix idéal pour ceux à la recherche d'un appartement prêt à vivre.

Enfin, pour votre véhicule, un garage est inclus dans l'annexe de l'appartement, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement T4 plein de charme et de confort à Limoges.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904793197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 260 euros (soit 2¤ / m²).
Informations LOI ALUR :
Charges : 250 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 260 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 109 m². (gedeon_6727_32049120)