En vente Maison 7 pièces 125 m2

Ville Annecy
Code postal 74940
Type de bien Maison
Surface 125 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 1 365 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence TRESORS IMMOBILIER
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Adresse
74210 DOUSSARD
Téléphone Fixe 0450192585

Description

Sur les hauteurs d'Annecy le vieux, sur un secteur recherché au calme et vue dégagée sur les chaines de montagnes, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose en CO EXCLUSIVITE
cette jolie maison en demi niveaux. Ce bien qui combine une vie intérieure et extérieure,
vous propose en Rez de jardin un double salon salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ayant accès aux terrasses et jardin, un WC séparé. le 1er demi niveau supérieur, propose 2 grandes chambres, 1 belle salle de bain, le 2ème demi niveau vous offre une 3ème chambre et surtout une belle suite parentale et
sa terrasse, avec dressings, salle de douche et WC. Nombreux rangements. Egalement une pièce aménagée en bureau, un sous sol comprenant 2 grandes caves, vide sanitaire. Un garage. Plusieurs stationnements extérieurs.Le terrain arboré permet de profiter d'une agréable piscine chauffée hors sol, d'une grande cuisine d'été avec espace salon salle à manger, d'un bar et petit salon proches de la piscine, d'un joli terrain de pétanque. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter des différents expositions au soleil. Possibilité de créer un studio indépendant, demande validée en mairieN'hésitez pas à nous contacter, Nathalie SOULOUMIAC AU
06 22 23 35 37 , par mail: nsouloumiac@tresorsimmobilier.com. RSAC 791962327Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1
euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
328
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
10
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an