En vente Appartement 4 pièces 108 m²

Description

Situé au sein du Domaine de Gaillat, une copropriété verdoyante et sécurisée avec parc arboré, piscine et terrain de pétanque, cet appartement traversant de 108 m² se trouve au sixième étage sur sept d'un immeuble avec ascenseur, à deux pas du centre-ville de Bayonne et à proximité immédiate du lycée René Cassin. Dès l'entrée, l'espace nuit se déploie sur la droite, offrant trois chambres en enfilade, récemment rénovées, ouvrant toutes sur un grand balcon/terrasse de 20 m² avec une vue dégagée. A gauche de l'entrée, un WC séparé et une salle d'eau indépendante complètent l'aménagement. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste séjour-salle à manger lumineux, orienté sud-ouest, avec un accès direct à le balcon/terrasse partagée avec les chambres. La cuisine ouverte, fonctionnelle, bénéficie d'un accès à un second balcon indépendant, ajoutant à l'agrément de vie extérieur. Cet appartement, baigné de lumière et sans vis-à-vis, offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou pour qui souhaite un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La résidence, bien entretenue, est sécurisée par une barrière à l'entrée et un portail fermé le soir. Les nombreux emplacements de stationnement libres facilitent le quotidien malgré l'absence de place privative. Ce bien séduira par son environnement calme, sa belle exposition, ses extérieurs généreux et les prestations de la résidence, tout en étant à quelques minutes seulement du coeur de Bayonne. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVFL1380 VENTE IMMOBILIER BAYONNE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 607 lots - dont 272 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.