En vente Maison 4 pièces 135 m²

Description

Situé au calme d'une impasse, à l'entrée de Saint-Nazaire, cette maison / appartement de plain-pied de 135 m², sur une parcelle de 177 m², vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 72 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin clos et arboré, véritable cocon de verdure. Vous y trouverez également une arrière-cuisine fonctionnelle et une suite parentale avec dressing et salle d'eau / wc.Un second espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant, idéal pour la famille ou les invités.Côté pratique, deux places de stationnement privatives et un garage électrifié de 19 m² complètent ce bien.Idéalement situé à Trignac secteur Certé, à 5 minutes à pied des transports (bus et train), des écoles et de la zone d'Auchan, vous profitez d'un environnement calme et recherché.Grande maison divisée en 2 appartements, très faibles charges.Un lieu de vie unique, qui conjugue le charme et la sérénité d'une maison avec la simplicité d'un appartement.L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence agence : 871.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros.Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 245 000 ¤. (gedeon_56336_31957659)