En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

Grand T2 dernier étage avec terrasse, parking et vue panoramique mer et colline La Ciotat ? Impasse Vallon du Puits

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous présente en exclusivité ce superbe appartement T2 de 40 m² avec terrasse de 11 m² avec une vue mer et colline, et une place de parking en sous-sol.

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2024, cet appartement vous séduira dès l'entrée. Le hall dispose d'un placard et ouvre sur un beau séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, déjà équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie.

La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 11 m². Vous profiterez d'une vue dégagée sur les collines et d'une vue mer jusqu'à la calanque du Mugel.

La chambre de 11 m² est confortable et calme. La salle d'eau avec WC est moderne et fonctionnelle. Vous bénéficierez de prestations de qualité : volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, bâtiment basse consommation classé B au DPE, ascenseur et résidence parfaitement entretenue.

L'appartement offre le confort rare d'un deuxième et dernier étage, la tranquillité d'un environnement préservé et la proximité immédiate des commerces, des écoles, de la plage et des axes importants et/ou autoroute.

Un bien rare à La Ciotat, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Coup de c?ur assuré dès la première visite !

Charges : 100euros/mois

Vidéo du bien disponible sur demande.

Prix : 275 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT

Mandat n° 152

Estimation des coûts annuels : entre 330euros et 510euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic

178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille

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