En vente Appartement 3 pièces 57 m²

Description

Le Camille I Appartement 3 pièces avec balcon I Longchamps Marseille 4ème Gabaston Immobilier vous présente à la vente, idéalement situé en plein c?ur du quartier Longchamps, 4? arrondissement, un appartement 3 pièces de 57m² avec balcon. Au troisième étage avec ascenseur d'une petite copropriété, ce bien offre un séjour lumineux, une cuisine fermée donnant accès à un balcon coté cour. Coté nuit, deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports (tram, métro), des commerces et des écoles. Idéal pour une vie de quartier dynamique. Un bien rare dans un secteur très demandé. À visiter sans attendre !!

CONTACT : CEDRIC
ADC : 1310 2025 000 000 177
RC : AT967418

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : 16
Procédure en cours : NC
Charges mensuelles : 200euros/mois (eau froide, eau chaude et chauffage inclus)
Taxe foncière : 1057euros/ an
Réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025
Surface : 57,20m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 600 euros et 840 euros
Honoraires à la charge du vendeur