Description
Nous vous proposons, au cœur de Prades-le-Lez, cette maison familiale de 173 m² habitables (227 m² utiles), située en fond d’impasse sur un terrain paysager en promontoire d’environ 1200 m² entièrement clos et arboré. La vue plongeante depuis le jardin est époustouflante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² offrant un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Trois chambres confortables de 12 m², 13 m² et 16 m² (dont deux avec placards intégrés), une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, les combles aménagées proposent un espace bureau ou détente, deux grandes chambres d’environ 19 m² chacune, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein Sud, d’un garage indépendant et d’un local chaufferie.
Idéale pour une famille, cette maison n’attend plus que vous. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Prix de vente : 539.000 € (honoraires inclus).
Prix hors honoraires : 519.000 €. Honoraires : 20.000 € TTC (soit 3,85 % du prix net vendeur), à la charge de l’acquéreur.
Classe énergie : D – Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2810€ et 3880€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
