Description

Vente Urgente : Appartement Familial 5 Pièces à Mérignac (33700)

PRIX EXCEPTIONNEL : 225 000 € (au lieu de 245 000 € via agence)

Saisissez cette opportunité unique d acquérir un appartement familial spacieux à Mérignac (33700), à la limite de Caudéran. Vente en urgence pour cause de divorce, d où un prix attractif pour cet appartement lumineux et traversant de 91 m².

Caractéristiques du bien :

• Ville : Mérignac
• Code Postal : 33700
• Surface Habitable : 91 m²
• Nombre de Pièces : 5
• Étage : 2ᵉ sur 3 (sans ascenseur)

Situé au deuxième étage d une résidence bien entretenue, cet appartement offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Il se compose de :

• Une entrée accueillante avec placard intégré et cellier.
• Un double séjour spacieux, idéal pour la vie de famille, ouvrant sur un agréable balcon.
• Trois chambres confortables, dont une suite parentale offrant un espace privatif.
• Une salle de bain fonctionnelle.
• Une cuisine rénovée et moderne, dotée d une loggia attenante.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser ce lieu à votre goût. Les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique.

Environnement et Commodités :

Idéalement situé à proximité de l’entrée principale de la résidence, cet appartement bénéficie d un environnement pratique. Vous trouverez des commerces à quelques pas et la ligne de bus n°2 (direction Bordeaux Centre) est facilement accessible, simplifiant vos déplacements quotidiens.

Visites et Contact :

Ne manquez pas cette occasion ! Visites possibles tous les jours après 17h00, uniquement sur rendez-vous par SMS.

📞 Contact : M. Chawki – 06 99 06 59 72