En location Appartement 3 pièces 64 m²

Description

89 Avenue Berthelot- 69007 LYON Les plages de visites pour ce logement sont prévues le 14 novembre 2025. Merci de nous appeler afin de fixer un RDV. -Proche des commodités- Venez découvrir ce magnifique T3 meublé idéalement situé proche la station de métro Jean Macé et de sa gare. L'appartement d'une superficie totale de 62,87m2 loi Boutin (64,28m2 au sol) se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une avec rangement et d'une salle de bains. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce logement. Disponible le 17/11/2025. *Loyer hors charges : 1250,00€ *Un complément de loyer peut être appliqué de base pour des logements présentant des caractéristique ou de confort justifiant, par comparaison avec des logements de la même catégorie situés dans le même secteur géographique. * Complément de loyer : 244,08€ compris dans le loyer hors charges (Justifié par sa localisation et sa proximité des transports, mise a disposition de mobilier supérieure à celle exigée par le décret, cave) *Provision sur charges : 25,00€ (Comprenant l'entretiens des parties communes) TOTAL MENSUEL : 1275,00€ Dépôt de garantie : 2500,00€ Encadrement des loyer : Montant de loyer de référence : 13,30m2 Montant de loyer majoré : 16,00m2 Frais d'agence : 628,70€ Frais d'agence d'état des lieux : 188,61€ Zéro papier & démarche simplifiée ! Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne sur notre site. Rubrique Louer -> Dossier de candidature. !Les dossiers incomplets ne pourront être étudiés.