En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

EXCLUSIVITÉ, centre-ville de MONTAUBAN, à proximité de toutes les commodités, je vous propose un appartement traversant de type T3 de 59.70m2, un cellier au RDC et un parking collectif, résidence ALEXANDRE 1er en copropriété. L'environnement est plutôt calme.
Le logement est au 5ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de 2 balcons et d'une loggia pour un total de 15m2. Au RDC vous disposez d'un local privé de 6m2, idéal pour entreposer vos vélos, poussettes... Des places de parking collectives sont à disposition de l'ensemble des occupants de la copropriété.
Chauffage gaz de ville (la chaudière a été changée en 2023). Menuiseries double vitrage (sauf une). L'électricité a été refaite en 2022.  Interphone. Prévoir des travaux de rafraichissement.
Copropriété comprenant 162 lots, composée de 64 appartements, 64 celliers et 34 garages.
Dernières charges annuelles de copropriété : 1160.50EUR, dont 839.20EUR de part locataire, comprenant 441.39EUR de consommation individuelle d'eau.
Taxes foncières 2025 : 1426EUR, dont 189EUR de taxe ordures ménagères.
Cette annonce vous est proposée par YAPOUDJAN Olivier - SAS - NoRSAC: 501 632 236, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTAUBAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -