En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

A quelques pas des plages, des commerces et du centre de Paramé, découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente au coeur du quartier très recherché de Rochebonne. Entièrement rénové de fond en comble par un architecte d'intérieur, il se compose d'un magnifique appartement T2 de 43 m² et d'un studio indépendant dé 20m², offrant confort, luminosité et prestations haut de gamme. L'appartement principal propose une pièce de vie spacieuse et baignée de soleil ouvrant sur une superbe terrasse plein sud de 23 m², idéale pour vos moments de détente. La chambre, élégante et bien agencée, dispose d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Le studio, d'une surface de 20m² aménagé avec le même soin, peut accueillir un proche, servir d'espace de travail ou générer un revenu locatif. (DPE du studio classé D à partir du 1er janvier 2026) Un jardin commun complète l'ensemble, dans un environnement calme et verdoyant. Une rénovation haut de gamme, un emplacement d'exception, et une atmosphère chaleureuse c'est un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Laissez-vous séduire Prix FAI : 492 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.