En vente Appartement 2 pièces 42 m²

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Description

PLACE DE LA BASTILLE / RUE SEDAINE Situé dans un quartier animé et attractif, à moins de 5 minutes à pied des stations de métro Bréguet-Sabin (Ligne 5) et Bastille (Lignes 1, 5 et 8), des lignes de bus (29, 69, 76, 86, 87 et 91), ainsi que de nombreux commerces environnants. Au sixième et DERNIER ÉTAGE d'une copropriété ancienne bien tenue, avec ASCENSEUR et parties communes en bon état. Cet appartement de 42,21 m² (39,54 m² Loi Carrez) est composé comme suit : l'entrée dessert un dégagement donnant accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée, un W.C. séparé, une salle d'eau, au séjour, puis en enfilade à une chambre dotée de RANGEMENTS. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une belle LUMINOSITÉ grâce à sa DOUBLE EXPOSITION au niveau du séjour (EST-OUEST), ainsi que du CHARME DE L'ANCIEN et du CALME lié à sa situation dans l'immeuble. Il est possible de racheter les combles, ce qui permettrait d'augmenter la hauteur sous plafond ou de les isoler. Enfin, l'appartement est SAIN et en BON ÉTAT. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 161 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868 euros. Dimitri Godazgar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AT00288 - Paris.