Description
T2 refait à neuf – 55 m² + grand Balcon exposé sud – Cave + Parking – Le Cannet
📍 Particulier vend sur la commune du Cannet, bel appartement T2 de 55 m² (loi Carrez), entièrement refait à neuf quartier résidentiel calme – Résidence Les Oliviers
(Immeuble construit en 1966)
Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement offre confort, luminosité et tranquillité dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Aucun travaux à prévoir
✨ Les points forts :
Exposition plein sud – très lumineux
Porte-fenêtre dans toutes les pièces donnant sur un grand balcon de 13,23 m²
Volets roulants électriques et store banne
Cave de 3,32 m²
Parking collectif sécurisé (stationnement libre pour les résidents)
🍳 Intérieur :
Appartement refait à neuf
Cuisine indépendante aménagée avec plaque, hotte et four
Séjour lumineux de 20m²
Chambre spacieuse de 13,5 m²
Toilettes séparées
Chauffage collectif au gaz
Eau chaude et eau froide avec compteurs individuels
🏙 Emplacement :
À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et bus,
avec accès rapide à l’autoroute A8 (sortie 42), dans un environnement calme et recherché.
📊 Performance énergétique :
DPE : C
GES : C
Estimation des coûts annuels d’énergie : 570 € à 810 €
💶 Informations financières :
Charges trimestrielles prévisionnelles : 560 € (comprenant chauffage et eau chaude)
Taxe foncière : 995 €
👉 Idéal pour un primo-accédant ou un couple recherchant un bien sans travaux.
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou photos supplémentaire.
