En vente Appartement 2 pièces 47 m2

Ville Marseille 8e Arrondissement
Code postal 13008
Type de bien Appartement
Surface 47 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 205 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Robin GABASTON
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Adresse
13006 Marseille 6ème
Négociateur GABASTON IMMOBILIER
Téléphone 07-66-28-32-63

Description

LE CRÉMIEUX I APPARTEMENT I 8EME PERIER LE CRÉMIEUX I APPARTEMENT I 8EME PERIER

Situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble calme et bien entretenu au sein d'un quartier recherché, nous vous proposons à la vente, un appartement de type 2 à rafraichir selon vos goûts.

Dès l'entrée, un petit couloir dessert l'espace de vie comprenant un séjour agréable avec placards, et la cuisine séparée.
L'espace nuit se compose d'une chambre d'une bonne superficie, une salle d'eau et d'un toilette séparé.

Une cave complète le bien.

À proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

MAXENCE KUJAWA : 0644832635
ADC 1310 2025 000 000 142

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombres de lots : 35 lots
Taxe foncière : 1 444 euros
Réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025
Surface : 47,01 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1 150 euros et 1 600 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
310
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
68
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an