En vente Immeuble 9 pièces 276 m²

Description

Découvrez cet immeuble offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif, situé Rue Ferdinand Vest, à la jonction entre les communes des Ponts de Cé et Trélazé. Développant une superficie de 276 m² en surface plancher (environ 189 m² en loi Carrez après isolation), cet immeuble permet la création de 6 appartements : 2 studios et 4 T2. Le terrain s'étend sur 617 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - En rez-de-jardin de deux T2 - Au 1er étage un T3 de 80m² - Au 2ème et dernier étage uns studio de 25m² et des pièces annexes qui permettraient un agrandissement. Grand jardin. Notre avis ? Un très bon placement ! Immeuble avec un fort potentiel de rentabilité sans charges de copropriété. DPE : E ( 244 ) GES : E (53 ) Réf 36358 * Honoraires à charge acquéreur (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)